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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-11-28 13:34:19 記者 劉莞青 報導專攻矽水膠隱形眼鏡代工的視陽(6782)今(28)日掛牌上市，外界也持續聚焦矽水膠隱形眼鏡後市究竟應該如何評估？除視陽外，國內包括精華(1565)、晶碩(6491)、望隼(4771)均具備矽水膠產製能力。因為原材料的特殊性帶來的高價，讓矽水膠成為隱形眼鏡中的高階產品，但高價也讓矽水膠自1998年問市以來，遲遲無法打開亞洲市場的關鍵，除高價外，亞洲開放多渠道的銷售，也讓低價水膠在亞洲永遠享有一席之地，業者預期全球市場未來將維持水膠與矽水膠平分秋色的態勢，代工業者則需以透過提供矽水膠更完整的產品線、搶下市占作為長遠業績成長動能。 視陽專攻矽水膠隱形眼鏡代工，也引發市場對於矽水膠產品更進一步關注，相對1970年代出現的水膠隱形眼鏡，1998年問世的矽水膠材質算是隱形眼鏡市場的新產品，原物料的特殊性，也突顯出矽水膠產品定位的不同。 視陽指出，水膠與矽水膠的差異性就像是學名藥與原廠藥，矽水膠的原料配方來自於不同製造商自身研發，當然也為製造商奠定了潛在的護城河，但矽材料使用上，也使矽水膠產品的高價成為必然，矽水膠產品在價格定位上約較水膠產品高3~5成。 也因為價格居高不下，自問市以來矽水膠卻遲遲無法打開亞洲市場的大門，以消費能力最好的日本市場來看，隱形眼鏡人口中矽水膠的滲透率約為3~4成，低於歐美市場的7成市佔率，針對此一現象，視陽也指出，除了價格因素之外，取得隱形眼鏡的通路亦扮演關鍵角色，亞洲市場開放無處方籤、無須驗光等會員制銷售渠道與電商販賣平台，讓水膠在亞洲市場將永遠享有一席之地，雖然矽水膠還會保持成長，視陽仍預期全球市場中水膠與矽水膠預期將維持平分秋色，不會完全互相取代。 至於在擴大業績方面，視陽則評估，爭取在地大型客戶會是保持成長的關鍵，而如何爭取到大型客戶，能夠提供完整產品線代工業者必然會成為客戶的首選，特殊光學如老花、散光等矽水膠產品又較近視矯正矽水膠產品價格高出3~5成，就產品組合與爭取訂單兩大層面出發，開發特殊光學產品也會成為搶下市占長遠業績成長動能，目前視陽已在申請歐洲、日本等市場的產品許可證，明年第二季有望陸續登場。 (圖片來源:視陽官網)

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-03 09:00:17 記者 郭妍希 報導聯準會(Fed)前主席葛林斯班(Alan Greenspan、見圖)警告，就算Fed開始放緩升息步伐，美元仍將保持強勁，央行縮表行動是房間裡的大象(elephant in the room，用來隱喻某件雖然明顯卻被集體視而不見的事情或風險)，為驅動強勢美元的主因。 目前擔任Advisors Capital Management資深經濟顧問的葛林斯班2日發布一份報告指出，即使美國通膨如同部分預言者說的那樣於2023年上半年觸頂，Fed得以放緩甚至停止升息，美元依舊有貨幣順風可支撐匯價。 葛林斯班指的是Fed實施的量化緊縮貨幣政策(QT)，這種作法可將資金抽出金融系統，藉以降低通膨。他預測，即便Fed的利率政策轉彎，QT仍可能使美元在今(2022)年過後續強。報告稱，「房間裡推動美元續強的大象，也許會是Fed每月縮表950億美元的行動。」 葛林斯班指出，強勢美元可能推升能源成本，因為天然氣等原物料大多以美元定價。他警告，「投資人應當心，強勢美元雖可以是經濟面臨壓力的表徵，也可能是罪魁禍首。」「強勢美元已讓歐洲迫切需要的天然氣變得更昂貴。」 他指出，供給量穩定減少，使美元成為較佳的保值工具，英鎊、歐元都快要跌到跟美元平價，就是投資人拋售「壞錢」(bad money)的明顯案例。 葛林斯班並警告，仰賴美元計價原物料進口、或背負美元計價債務的新興經濟體，將面臨輸入型通膨以及日漸上揚的償債成本。美國跨國企業若無法調高外國市場售價，將面臨海外盈餘縮水困境，因為外國營收的美元價值將隨美元走升萎縮。 MoneyDJ iQuote報價顯示，追蹤美元兌一籃子6種主要貨幣的ICE美元指數(US Dollar Index，簡稱DXY)2日上揚0.57%、收112.11點；年初迄今已大漲16.82%。 聯邦公開市場委員會(FOMC)2日結束為期兩日的貨幣政策會議後，決定將聯邦基金利率調高三碼(75個基點)至3.75~4.00%，但暗示未來可能放緩升息速度。 然而，Fed主席鮑爾(Jerome Powell)2日警告，雖然未來升息速度可能減慢，但終點利率(terminal interest rate，指Fed升息循環終點)會比原先預期還要高，現在思考暫停升息仍嫌過早。不過，他也說，不需要看到通膨連續數月降溫才縮小升息幅度。 (圖片來源：Advisors Capital Management新聞稿) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-11-15 13:19:28 記者 蔡承啟 報導東京10月商業辦公大樓持續呈現「供應過剩」、空置率連21個月高於5%，而租金連27降、創逾4年來新低、且創金融海嘯/311強震來最長連跌紀錄。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，2022年10月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.44%、較前月底(2022年9月底)改善(下滑)0.05個百分點，3個月來首度呈現改善，不過空置率連續第21個月高於顯示供應過剩的指標(租金會開始呈現下跌的指標)「5%」。 東京商辦空置率在2020年2月來到史上最低紀錄的「1.49%」，之後因新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，居家辦公普及，導致東京商辦空置率呈現揚升趨勢。 10月底東京商辦每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少0.21%(減少42日圓)至2萬114日圓，連續第27個月下滑、創逾4年來(2018年6月以來、2萬108日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震影響的2008年9月-2012年4月(連44個月下跌)以來最長連跌紀錄。 上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。 三鬼商事並公佈2022年10月底日本大阪商業區商辦空置率為5.12%、較前月底上揚0.04個百分點，5個月來第4度呈現惡化。10月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚3日圓至1萬1,877日圓，連續第2個月呈現揚升。 2022年10月底名古屋商業區商辦空置率為5.59%、較前月底下滑0.18個百分點，連續第2個月呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底下滑5日圓至1萬2,092日圓，3個月來首度呈現下滑。 截至台北時間15日13點10分為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數下跌0.23%至1,945.15點，今年迄今東證REIT指數累計下挫約6%、表現遜於東證股價指數(TOPIX)同期間的下跌約1%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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